С 1 января 2012 года средства собственников помещений в многоквартирных домах, поступающие на счета управляющих компаний, не нужно включать в доходы. Правда, при условии, что эти средства будут направлены на финансирование проведения текущего и капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов (Федеральный закон 16.11.2011 г. № 320-ФЗ).

Источник  "Главбух"