Карта сайта
Сделать стартовой Добавить в избранное

Сведения о образовательной организации >> Новости >> 11 Марта 2015 Исполнение сделки третьим лицом не является основанием для признания ее недействительной
11 Марта 2015 Исполнение сделки третьим лицом не является основанием для признания ее недействительной Печать
(Определение ВС РФ от 20.01.2015 N 18-КГ14-161)

ВС РФ посчитал, что нельзя признать договор купли-продажи недействительным только на том основании, что денежные средства по этому договору были уплачены не покупателем, а третьим лицом.

Нижестоящие суды рассматривали указанное обстоятельство как единственное основание для признания договора купли-продажи недействительным. Между тем оно отсутствует среди оснований, предусмотренных положениями ст. ст. 162, 165, 168 - 179 ГК РФ.

Отметим, что в подобной ситуации нельзя признать право собственности на предмет договора купли-продажи за третьим лицом, фактически его исполнившим. Согласно п. 2 ст. 167 ГК РФ по общему правилу, если сделка недействительна, каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по ней. Однако лицо, фактически уплатившее денежные средства по договору, не являлось его стороной.

Как разъяснил ВС РФ, признание договора купли-продажи и госрегистрации права собственности покупателя недействительными могли бы привести к восстановлению прав лица, лишенного владения спорным имуществом. Фактический плательщик таким собственником до заключения договора не являлся.

Данное Определение может быть пересмотрено Президиумом ВС РФ в порядке надзора.

Источник: КонсультантПлюс
 

Разработка сайтов World Programs